Chaleureuse et moderne, la résidence LES RIVES DU LAC est composée de deux bâtiments de 55 appartements T1 Bis, T2 et T3, s’élevant sur 5 niveaux. Le dernier étage est doté de logements avec de belles terrasses offrant une vue imprenable. La résidence LES RIVES DU LAC vous propose des stationnements sécurisés couverts et aériens, ainsi que de grands espaces extérieurs vous permettant de profiter pleinement de la nature.

La résidence LES RIVES DU LAC s’intègre idéalement au cœur du nouveau quartier VAL DE MOINE de la ville de Cholet. Parfait équilibre entre urbanisation et espaces verts, ce quartier saura vous combler. La facilité d’accès au centre-ville de Cholet et la proximité de tous les commerces et services depuis la résidence vous assureront sérénité et bien-être. La résidence LES RIVES DU LAC se situe à quelques pas du Lac de Ribou, richesse du territoire choletais, vous promettant diverses activités variées dans un cadre de vie unique et calme.

L’investissement locatif en LMNP consiste à acquérir un bien immobilier meublé et à le mettre en location.

LES AVANTAGES DE CE DISPOSITIF :

• Bénéficiez d'un investissement sécurisé : jusqu'à 4%* de rentabilité !

• Les 20% de TVA vous sont remboursés.

• Votre bien est géré par un professionnel (location permanente, revenus assurés, gestion du bien, etc.).

et entretenu toute la durée de votre investissement.

* Prix et taux de rentabilité à titre indicatif, non contractuels. Hors taxe foncière, fiscalité et charges de copropriété.

*Hors frais de notaire, taxe foncière, fiscalité et charges de copropriété. Prix et taux de rentabilité non contractuels.

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles de bain - Grandes baies à frappe à la française - Menuiseries oscillo-battantes - Douche extra plate - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 avec amélioration des performances thermiques - Chape isophonique - Placards aménagés - Sèche-serviette dans salle de bain - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking individuels - Contrôle d’accès - SAS avec serrure électromagnétique - Ascenseur - Normes d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

Notre LABEL ECO-ENERGIE DURET, pensé pour vous, constitue une véritable assurance confort au quotidien.
Tous les appartements bénéficient :

• D’un logement sain & la qualité de l’air,
• Du confort de l’habitat thermique & acoustique,
• De matériaux innovants en respect avec l’environnement,
• D’une énergie avec une gestion maîtrisée,
• Du bien-être & de la lumière naturelle.

Nous pensons que votre confort de vie passe par des équipements modernes et connectés. Ainsi tous nos logements peuvent bénéficier, à la demande, d’une BOX Domotique Évolutive. Grâce à une application mobile vous pilotez votre logement du bout des doigts : ENERGIE • ÉCLAIRAGE • VOLETS