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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON, AU COEUR DU QUARTIER ECLOSIA PARC

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DANS UN ILÔT DE VERDURE

Découvrez Opportunéo Parc, un programme résidentiel innovant, pensé pour répondre aux attentes des yonnais. La résidence se caractérise par une architecture sobre et élégante, où les matériaux et les formes créent une parfaite intégration avec l'environnement urbain.

Composé de 2 bâtiments aux lignes modernes et épurées, le programme s'inscrit naturellement dans son cadre. Opportunéo Parc a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, alliant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement au cœur du quartier Eclosia Parc.

Découvrez la résidence et les appartements étage par étage grâce à notre maquette 3D :

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À LA ROCHE-SUR-YON

Au cœur du futur quartier Eclosia Parc entièrement pensé pour le bien-être de ses habitants, la Résidence Opportunéo Parc vous invite à vivre dans un environnement unique. Sur 6 hectares, dont la moitié consacrée aux espaces verts, ce cadre de vie privilégié offre un équilibre harmonieux entre nature et bien-être. Chemins piétons et pistes cyclables sillonnent le quartier, offrant des déplacements doux et sécurisés au quotidien.

Grâce à une situation idéale, tous les commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à vélo :

  • Supermarché et boulangerie à 2 minutes,
  • Centre commercial Les Flâneries à 7 minutes,
  • Ecoles supérieures à moins de 10 minutes.

La mobilité est facilitée par une piste cyclable dès la sortie du quartier, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu’une proximité appréciable avec la gare et le centre-ville, accessibles en seulement 7 et 8 minutes.

La Résidence Opportunéo Parc, est l’équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.

 

 

POUR HABITER

PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON : UN RÊVE DÉSORMAIS ACCESSIBLE !

La Résidence Opportunéo Parc est idéale pour les primo-accédants. Profitez d’un appartement moderne, économe en énergie et bénéficiant de toutes les garanties du neuf. Un cadre de vie agréable, une belle opportunité d’investissement, et surtout la chance de construire votre avenir sereinement. Avec des mensualités souvent équivalentes à un loyer, c’est le moment idéal pour franchir le pas !

Et en exclusivité, une OFFRE SPÉCIALE pour les primo-accédants avec des avantages uniques pour vous aider à concrétiser votre projet ! 

 

DE LOCATAIRE À PROPRIÉTAIRE, POURQUOI INVESTIR DANS LE NEUF ?

  • Des mensualités souvent équivalentes à un loyer : Plutôt que de payer à fonds perdu, constituez votre propre patrimoine.
  • Frais de notaire réduits : Moins de frais à l’achat par rapport à l’ancien, un coup de pouce pour devenir propriétaire plus facilement.
  • Aides financières avantageuses : Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d’autres dispositifs pour alléger votre investissement.
  • Un logement moderne et sans travaux : Fini les mauvaises surprises et les rénovations coûteuses, vous emménagez dans un bien prêt à vivre.
  • Un investissement sécurisé : Grâce aux garanties constructeur, vous achetez en toute sérénité, sans risque de dépenses imprévues.

 

Devenez propriétaire plus facilement !

Explorez les différents dispositifs qui vous permettent d’acquérir un appartement neuf dans les meilleures conditions financières. L’achat d’un logement neuf devient plus accessible que jamais.

 

 

 

POUR INVESTIR

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DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 31m² à 33m²
Plus que 3 disponibles
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3 pièces 60m² à 65m²
7 disponibles
Télécharger
4 pièces 86m² à 86m²
Plus que 2 disponibles
Télécharger

 

 

 

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(1) Simulation non contractuelle : T1 à 124 825 € TTC, Pack Proprio inclus. Apport personnel de 12 483 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 62 412 € et prêt principal de 49 931 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 %). Hypothèses : 1 personne, RFR N-2 de 21 000 €. Sous réserve d’éligibilité au PTZ et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

(2) Simulation non contractuelle : T2 à 140 400 € TTC, Pack Proprio inclus. Apport personnel de 14 040 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 70 200 € et prêt principal de 56 160 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 % par emprunteur). Hypothèses : 2 personnes, RFR N-2 de 32 000 €. Sous réserve d’éligibilité au PTZ et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

(3) Simulation non contractuelle : T3 à 181 275 € TTC, Pack Proprio inclus. Apport personnel de 18 128 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 90 637 € et prêt principal de 72 511 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 % par emprunteur). Hypothèses : 2 personnes, RFR N-2 de 32 000 €. Sous réserve d’éligibilité au PTZ et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

(4) Simulation non contractuelle : T4 à 237 000 € TTC, Pack Proprio inclus. Apport personnel de 23 700 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 101 250 €, Prêt Action Logement de 30 000 € et prêt principal de 82 050 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 % par emprunteur). Hypothèses : 2 personnes, RFR N-2 de 32 000 €. Sous réserve d’éligibilité aux dispositifs et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

**Offre valable sur une sélection d’appartements au sein du programme Opportunéo Parc et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais convenus. Cette offre ne constitue en aucun cas un remboursement des frais de notaire et/ou des frais de dossier bancaire, mais une réduction du prix de vente du bien immobilier. L’offre consiste en une réduction de prix de vente du bien immobilier équivalente à l’estimation des frais de notaire de 2,5 % du prix d’achat du logement et aux frais de dossier bancaire dans la limite de 900 € TTC, appliquée directement sur le prix de vente TTC du bien concerné. Cette réduction de prix peut atteindre un montant maximum de 6 000 € TTC pour un appartement T2 et un montant maximum de 7 500 € TTC pour un appartement T3, selon la surface du logement. Elle est non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours et non échangeable contre une quelconque somme d’argent ou avantage de toute autre nature.