« LA DOUCEUR DE VIVRE SUR LA CÔTE »

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORÉ

La Résidence VILLA KALIA vous propose 26 appartements du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments. Évadez-vous au cœur de cette résidence à taille humaine, au cadre de vie paisible et privilégié.
Chaque appartement se prolonge d'un espace extérieur avec balcon, loggia ou terrasse. L'architecture est raffinée, en symbiose avec l'esprit sablais et l'environnement qui l'entoure.

À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DE L'HYPERCENTRE

La Résidence VILLA KALIA se situe dans le nouveau quartier Les Moinardes, à quelques encablures des marais salants et à seulement 3km du remblai et de la Grande Plage. À proximité immédiate de la résidence, se trouvent de nombreux commerces (centre commercial Ylium, restaurants, boutiques...) et services (arrêt de bus, collègue, écoles...). Entourée de plages au sable fin et de forêts de pins, la ville des Sables-d'Olonne est irrésistible.

LES PRESTATIONS

DES PRESTATIONS SUR-MESURE

 

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif et plinthes en bois dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Baies vitrées coulissantes aluminium ou PVC - Menuiseries oscillo-battantes - Douche à l'italienne - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et semi-équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés suivant plan - Volets roulants motorisés, battants ou coulissants suivant plan

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking couvert ou extérieur - Contrôle d'accès - Ascenseur - Norme d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

UN CONFORT AU QUOTIDIEN

 

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

  • Des matériaux performants
  • Une isolation renforcée
  • Un air sain
  • Une lumière naturelle

LA VIE DE QUARTIER

 

 

POUR HABITER : PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)


Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) (1)
:

Une aide pour acheter votre résidence principale !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), est un prêt immobilier conçu pour faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Le PTZ permet aux ménages à revenus modestes ou intermédiaires d'obtenir un prêt immobilier sans payer d'intérêt, c'est-à-dire à un taux de 0%. Le prêt doit représenter maximum 40 % du coût de votre projet.

Découvrez si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro :

(1) Prêt à Taux Zéro sous condition d’éligibilité aux critères

 

 

POUR INVESTIR OU DÉFISCALISER : LOI PINEL


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  • 9% sur 6 ans
  • 12% sur 9 ans
  • 14% sur 12 ans

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(2) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(3) Montant de l'économie réalisée non contractuel, calculé sur la base d'un investissement PINEL plafonné à 300 000€ TTC sur 6 ans, frais de notaire inclus.

 

 

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
2 pièces 39m² à 46m²
Plus que 4 disponibles
Télécharger
3 pièces 63m² à 74m²
10 disponibles
Télécharger

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