La Résidence VILLA KALIA vous propose 26 appartements du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments. Évadez-vous au cœur de cette résidence à taille humaine, au cadre de vie paisible et privilégié.
Chaque appartement se prolonge d'un espace extérieur avec balcon, loggia ou terrasse. L'architecture est raffinée, en symbiose avec l'esprit sablais et l'environnement qui l'entoure.

La Résidence VILLA KALIA se situe dans le nouveau quartier Les Moinardes, à quelques encablures des marais salants et à seulement 3km du remblai et de la Grande Plage. À proximité immédiate de la résidence, se trouvent de nombreux commerces (centre commercial Ylium, restaurants, boutiques...) et services (arrêt de bus, collègue, écoles...). Entourée de plages au sable fin et de forêts de pins, la ville des Sables d'Olonne est irrésistible.

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif et plinthes en bois dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Baies vitrées coulissantes aluminium ou PVC - Menuiseries oscillo-battantes - Douche à l'italienne - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et semi-équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés suivant plan - Volets roulants motorisés, battants ou coulissants suivant plan

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking couvert ou extérieur - Contrôle d'accès - Ascenseur - Norme d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

• Des matériaux performants
• Une isolation renforcée
• Un air sain
• Une lumière naturelle

Constituez votre PATRIMOINE et RÉDUISEZ VOS IMPÔTS

Défiscalisez en réalisant un investissement dans une ville à forte demande locative avec la loi PINEL* !

Bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

• 10,5% sur 6 ans
• 15% sur 9 ans
• 17,5% sur 12 ans

Exemples :

Appartement T2 à 209 500€ TTC**, bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

• 21 997€ sur 6 ans
• 31 425 € sur 9 ans
• 36 662€ sur 12 ans

Appartement T3 à 289 500€ TTC**, bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

• 30 397€ sur 6 ans
• 43 425 € sur 9 ans
• 50 662€ sur 12 ans

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Montant de l'économie réalisée non contractuel, calculé sur la base d'un investissement PINEL plafonné à 300 000€ TTC sur 12 ans.

**Prix hors frais de notaire, non contractuel.