Le Prêt Accession Sociale : un prêt aidé, un projet facilité !
Le Prêt Accession Sociale (PAS) est un prêt immobilier réglementé qui vous permet de financer l’achat ou la construction de votre résidence principale. Il est destiné aux ménages respectant certains plafonds de ressources, et bénéficie de conditions avantageuses.
LES AVANTAGES POUR VOUS
- Un prêt accessible qui peut financer jusqu’à 100 % de votre logement (hors frais de notaire).
- Un financement à taux avantageux (taux plafonné par l’État).
- Des frais réduits : frais de dossier encadrés, exonération de taxe de publicité foncière.
- Cumul possible avec d’autres prêts aidés (PTZ, épargne logement…).
LES CONDITIONS
Pour bénéficier du Prêt Accession, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 années.
- Occuper le logement comme résidence principale.
- Durée de prêt comprise entre 5 et 30 ans.
- Respecter des plafonds de ressources, variables selon la zone géographique et la composition du foyer.
PLAFONDS DE RESSSOURCES 2025*
Le montant de votre revenu à prendre en compte correspond au total des revenus fiscaux de référence de l’année N-2 des personnes à loger.
Votre revenu ainsi calculé ne doit pas dépasser un montant maximum, qui varie selon le nombre de personnes à loger et la zone du logement (zone A, A bis, B1, B2 ou C).
Nos programmes en immobilier neuf sont situés dans les zones suivantes :
- Zone B1 : Clisson, Cholet, La Roche-Sur-Yon, Les Herbiers, Les Sables-d’Olonne, Montaigu.
- Zone C : Aizenay, Brem-sur-Mer, Les Achards, Fontenay-le-Comte.
Les informations, prix et mensualités indiqués sont communiqués à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.