« L'ESPRIT BORD DE MER »

UNE ADRESSE DE CHOIX, AU CHARME SABLAIS

Idéalement située, la Résidence VILLA KAEP vous propose 45 appartements du T1 au T4, répartis sur deux bâtiments. Laissez-vous bercer par l’atmosphère paisible de ce quartier résidentiel. La Résidence VILLA KAEP se veut intimiste et dévoile une architecture raffinée. Chaque logement est pensé pour flatter la lumière. Vous apprécierez de beaux moments de tranquillité sur les balcons ou terrasses avec vue sur un espace arboré. Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année dans un cadre de vie privilégié !

À 4KM DES PLAGES, DANS UN ENVIRONNEMENT BOISÉ

Savourez cet écrin de verdure à l’emplacement de choix, à quelques kilomètres des plages et à proximité immédiate de tous commerces et services. La Résidence VILLA KAEP fait partie intégrante du nouvel aménagement du quartier Les Moinardes, situé à moins de 3km de la gare et du remblai. La ville des Sables-d’Olonne rayonne sur la côte Atlantique. Entourée de plages au sable fin, de forêts de pins et de marais salants, la ville se dote d’un charme irrésistible, la rendant véritablement attrayante.

LES PRESTATIONS

DES PRESTATIONS SUR-MESURE

 

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif et plinthes en bois dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Baies vitrées coulissantes aluminium - Menuiseries oscillo-battantes - Douche à l'italienne - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et semi-équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés suivant plan - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking couvert ou extérieur - Contrôle d'accès - Ascenseur - Norme d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

UN CONFORT AU QUOTIDIEN

 

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

  • Des matériaux performants
  • Une isolation renforcée
  • Un air sain
  • Une lumière naturelle

LA VIE DE QUARTIER

SPÉCIAL INVESTISSEURS

DISPOSITIF PINEL* : UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE

Constituez votre patrimoine et réduisez vos impôts jusqu'à 17,5%. Défiscalisez en réalisant un investissement dans une ville à forte demande locative.

Bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

  • 10,5% sur 6 ans
  • 15% sur 9 ans
  • 17,5% sur 12 ans

Exemples

Appartement T2 à 195 000€ TTC**, bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

  • 20 475 € sur 6 ans
  • 29 250 € sur 9 ans
  • 34 125 € sur 12 ans

Appartement T3 à 285 000€ TTC**, bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

  • 29 925 € sur 6 ans
  • 42 750 € sur 9 ans
  • 49 875 € sur 12 ans

 

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

**Prix hors frais de notaire, non contractuel.

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 0m²
0 disponibles
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2 pièces 38m² à 50m²
Plus que 2 disponibles
Télécharger
3 pièces 60m² à 72m²
15 disponibles
Télécharger
4 pièces 0m²
0 disponibles
Télécharger

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