Les Landes-Genusson possède une localisation idéale qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant sur l’axe entre Montaigu-Vendée et Les Herbiers. Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays de Mortagne, reconnue par son dynamisme économique, associatif et culturel. La ville des Landes Genusson dispose de nombreux services de proximité : une maison de santé regroupant médecin, infirmière, sage-femme, kiné, ostéopathe, podologue et orthophoniste etc, des, des commerces (supérette, boulangerie, coiffeurs, bar-tabac, restaurant…), une école, crèche bibliothèque…

Avec ses 8 appartements, cette résidence à taille humaine est située dans le nouveau quartier Rue D’Auvergne. Elle propose des appartements T2 et T3 en cœur de bourg. Les logements situés en rez-de-chaussée ont un jardin engazonné avec terrasse et ceux en R+1 disposent d'une loggia ou d'une terrasse. Tous les logements bénéficient d’une cave d’environ 5m².

• ÉQUIPEMENTS

Chape flottante sur isolant - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - Revêtement sols souples dans les pièces de vie - Porte palière isophonique - Portes intérieures décoratives - Placards aménagés - Salle d’eau avec meuble simple ou double vasque avec miroir et douche à l’italienne ou bac a douche encastré - Cuisine aménagée et équipée

• CONFORT

Sèche-serviette dans salle d’eau - VMC simple flux - Chauffage électrique par radiateurs dans les chambres et ballon thermodynamique double service dans la pièce de vie (chauffage et rafraichissement) - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ

SAS avec serrure électromagnétique - Vidéophone avec système GSM-Intratone - Emplacement vélo sera à disposition - Serrure renforcée A2P 1 étoile

DISPOSITIF LMNP