LA TREILLE APPART’STUDIO

Investir dans un studio meublé à La Roche-sur-Yon

Une résidence pensée pour la location aux étudiants et jeunes actifs, avec des studios meublés, une salle de coworking et une laverie
au cœur d’un nouveau quartier de La Roche-sur-Yon.

Livraison septembre 2026 !

Visitez les appartements sur rendez-vous

 

 

UN INVESTISSEMENT LOCATIF CONCRET
À LA ROCHE-SUR-YON

 

Vous recherchez un investissement locatif à La Roche-sur-Yon ? La Treille Appart’Studio a été conçue autour d’un besoin bien identifié : proposer des logements meublés, fonctionnels et adaptés au quotidien des étudiants et jeunes actifs.

La résidence compte 70 studios meublés de 18 à 24 m² ainsi que 5 appartements T3 conçus pour la colocation.

Aujourd’hui, La Treille Appart'Studio entre dans sa dernière phase : la résidence sera livrée en septembre 2026 et les appartements peuvent désormais être visités.

Un vrai plus pour votre projet d’investissement : vous pouvez découvrir le logement, son ameublement, ses volumes et l’environnement de la résidence avant d’acheter.

 

Photographie d’un studio de la Résidence La Treille. Éléments de décoration et personnage ajoutés par intelligence artificielle.

 

 

80% des appartements confiés à la location sont déjà loués*

Et ce, avant même la livraison de la résidence.

 

 

UNE DEMANDE LOCATIVE DÉJÀ CONCRÈTE

 

À quelques semaines de la livraison, les premières mises en location confirment l’intérêt pour la résidence.

80% des appartements confiés en mandat à notre Agence Duret de La Roche-sur-Yon sont déjà loués, avant même la livraison de La Treille.

Une donnée particulièrement rassurante lorsque l’on investit dans un studio : elle permet d’apprécier concrètement l’intérêt des futurs locataires pour la résidence et son positionnement.

La Roche-sur-Yon accueille par ailleurs près de 10 000 étudiants, avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur répartis dans la ville.

Photographies de la Résidence La Treille Appart’Studio. Éléments de décoration et personnages ajoutés par intelligence artificielle.

DES STUDIOS MEUBLÉS PENSÉS POUR ÊTRE LOUÉS

 

À La Treille Appart'Studio, chaque mètre carré a été pensé pour proposer un logement confortable et fonctionnel.

Les studios sont vendus meublés et équipés, avec un aménagement adapté aux petites surfaces : espace nuit, bureau, rangements et cuisine aménagée.

L’objectif : proposer aux futurs locataires un appartement dans lequel ils peuvent rapidement s’installer, tout en facilitant le projet de mise en location de l’investisseur.

Les logements sont orientés vers le cœur d’îlot et bénéficient d’un accès aux coursives extérieures qui prolongent les espaces de vie.

 

Vous souhaitez vous projeter avant d’investir ? Venez directement découvrir les appartements.

 

 

 

 

 

COWORKING ET LAVERIE : DES SERVICES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

 

Un studio ne se résume pas à ses mètres carrés.

La Treille Appart'Studio a été pensée pour offrir aux étudiants et jeunes actifs des espaces et des services adaptés à leur mode de vie.

Un espace de coworking au rez-de-chaussée

 

Réviser, travailler à plusieurs, télétravailler ou simplement changer de cadre : les résidents disposent d’une salle de coworking directement accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Un véritable espace complémentaire au studio, particulièrement appréciable pour les étudiants et jeunes actifs.

Photographies de la laverie et de la salle de coworking de la Résidence La Treille non contractuelles. Aménagement et personnages ajoutés par intelligence artificielle.

Une laverie dans la résidence

 

La Treille dispose également d’une laverie en rez-de-chaussée, facilement accessible aux occupants.

Un service pratique au quotidien, sans avoir à intégrer une machine à laver dans chaque studio.

 

 

UN EMPLACEMENT ADAPTÉ À LA VIE ÉTUDIANTE ET AUX JEUNES ACTIFS

 

Pour un investissement locatif, l’emplacement reste essentiel.

La Treille bénéficie d’une situation permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de La Roche-sur-Yon, notamment à vélo ou en transports en commun.

Écoles supérieures : moins de 10 minutes à vélo
Centre-ville : 8 minutes à vélo
Gare : 7 minutes à vélo
Commerces : 2 minutes à vélo
Bus : 5 minutes à pied

Un emplacement cohérent avec les habitudes d’une population étudiante et jeune active, qui recherche à la fois proximité, mobilité et services.

 

Studios meublés
dès 115 000€ TTC*
↓

LES APPARTEMENTS DISPONIBLES À LA TREILLE APPART'STUDIO

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 18m² à 24m²
7 disponibles
Télécharger
3 pièces 63m² à 64m²
Plus que 3 disponibles
Télécharger

POURQUOI INVESTIR DANS UN STUDIO À LA ROCHE-SUR-YON ?

 

Principal pôle universitaire du département, La Roche-sur-Yon concentre établissements d’enseignement supérieur, emplois, commerces, équipements et transports.

Pour un investisseur, les petites surfaces répondent notamment aux besoins d’une population mobile : étudiants, alternants, stagiaires et jeunes actifs recherchant des logements pratiques et bien situés.

Avec La Treille Appart'Studio, cette logique locative a été intégrée dès la conception de la résidence : petites surfaces optimisées, appartements meublés, services partagés et proximité des principaux pôles de la ville.

Vous envisagez un investissement locatif à La Roche-sur-Yon ? Nos conseillers peuvent vous présenter et faire visiter les appartements encore disponibles, et étudier avec vous votre projet.

 

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LA TREILLE APPART'STUDIO, AU CŒUR D’ECLOSIA PARC

Un nouveau quartier entre ville et nature

Investir à La Treille Appart'Studio, c’est aussi choisir une adresse au sein d’un quartier en pleine évolution.

La résidence prend place dans Eclosia Parc, un nouveau quartier de 6 hectares à La Roche-sur-Yon, dont 3 hectares dédiés aux espaces verts.

Pensé autour d’un cœur largement piéton, Eclosia Parc privilégie les cheminements doux, les espaces paysagers et une circulation automobile maintenue principalement en périphérie.

À terme, le quartier accueillera différentes formes d’habitat, mais aussi des activités et des services, pour créer un véritable morceau de ville vivant et connecté à La Roche-sur-Yon.

La proximité de la lisière des Terres Noires renforce également son environnement végétal.

Pour l’investisseur, La Treille bénéficie ainsi à la fois de la proximité de la ville et de la dynamique d’un nouveau quartier appelé à se développer dans les prochaines années.

 

 

 

 

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*Parmi les 35 appartements de la Résidence La Treille Appart’Studio acquis par des investisseurs et confiés en gestion locative à l’Agence Duret La Roche-sur-Yon, 80 % ont été loués dans les 3 mois.