LA TREILLE APPART’STUDIO

Investir dans un studio meublé à La Roche-sur-Yon
Disponible tout de suite !

Un investissement concret

à La Roche-sur-Yon

Vous recherchez un investissement locatif à La Roche-sur-Yon ? La Treille Appart’Studio a été conçue autour d’un besoin bien identifié : proposer des logements meublés, fonctionnels et adaptés au quotidien des étudiants et jeunes actifs.

La résidence compte 70 studios meublés de 18 à 24 m² ainsi que 5 appartements T3 conçus pour la colocation.

Aujourd’hui, La Treille Appart'Studio entre dans sa dernière phase : la résidence sera livrée en septembre 2026 et les appartements peuvent désormais être visités.

Un vrai plus pour votre projet d’investissement : vous pouvez découvrir le logement, son ameublement, ses volumes et l’environnement de la résidence avant d’acheter.

 

 

 

100% des appartements confiés à la location sont loués !*

(et ce, avant même la livraison de la résidence)

Une demande locative déjà concrète

100% des appartements confiés en mandat à notre Agence Duret de La Roche-sur-Yon sont déjà loués.

40 appartements sur les 45 vendus ont été confiés en gestion locative à l'Agence Duret. Et tous, ont été loués avant même la livraison de la Résidence La Treille.

Pour les propriétaires qui nous ont fait confiance, c’est un démarrage sans vacance locative.

Une donnée particulièrement rassurante lorsque l’on investit dans un studio : elle permet d’apprécier concrètement l’intérêt des futurs locataires pour la résidence et son positionnement.

La Roche-sur-Yon accueille par ailleurs près de 10 000 étudiants, avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur répartis dans la ville.

 

 

Photographies de la Résidence La Treille Appart’Studio. Éléments de décoration et personnages ajoutés par intelligence artificielle.

Des solutions pour votre investissement locatif

À La Treille Appart'Studio, chaque mètre carré a été pensé pour proposer un logement confortable et fonctionnel. Les studios sont vendus meublés et équipés, avec un aménagement adapté aux petites surfaces : espace nuit, bureau, rangements et cuisine aménagée.

L’objectif : proposer aux futurs locataires un appartement dans lequel ils peuvent rapidement s’installer, tout en facilitant le projet de mise en location de l’investisseur. Les logements sont orientés vers le cœur d’îlot et bénéficient d’un accès aux coursives extérieures qui prolongent les espaces de vie.

 

 

PACK INVEST

Investir dans un studio meublé

Votre pack à 2 400 € TTC comprend :

• Un pack meubles : en complément de la cuisine, des rangements et du sommier encastré déjà présents : matelas, couette, vaisselle, table et chaises de cuisine, aspirateur. Livraison et installation incluses.

• La 1ère mise en location OFFERTE : notre Agence Duret recherche votre premier locataire et prenons en charge son entrée dans les lieux.

• 3 mois de gestion locative OFFERTS par votre Agence Duret : une gestion complète de votre appartement au quotidien : suivi des loyers et des charges, échanges avec le locataire et coordination des interventions.

 

 

DISPOSITIF COLOC'PERFORMANCE

Investir dans un T3 en colocation

La colocation intelligente pour optimiser votre investissement dans un T3.

Investissez dans un appartement neuf 3 pièces conçu pour la colocation meublée. Grâce à notre partenaire Manséo, profitez d'une solution innovante pour optimiser son occupation.

• Un appartement pensé pour la colocation : un logement neuf 3 pièces meublé, conçu pour accueillir des colocataires dans un cadre confortable et fonctionnel.

• Une mise en relation ciblée : grâce à la plateforme Manséo, votre appartement est proposé à des étudiants, alternants et jeunes actifs selon leurs besoins et leurs périodes de présence.

• Une occupation optimisée : un algorithme intelligent associe des locataires aux calendriers complémentaires pour favoriser le taux d'occupation et limiter la vacance locative.

Les appartements à vendre à La Treille Appart'Studio

Studios meublés dès 115 000€ TTC*

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 18m² à 24m²
7 disponibles
Télécharger
3 pièces 63m² à 64m²
Plus que 3 disponibles
Télécharger

 

 

Salle de coworking et laverie : des services qui font la différence

Un studio ne se résume pas à ses mètres carrés.

La Treille Appart'Studio a été pensée pour offrir aux étudiants et jeunes actifs des espaces et des services adaptés à leur mode de vie.

Un espace de coworking au rez-de-chaussée

 

Réviser, travailler à plusieurs, télétravailler ou simplement changer de cadre : les résidents disposent d’une salle de coworking directement accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Un véritable espace complémentaire au studio, particulièrement appréciable pour les étudiants et jeunes actifs.

Photographies de la laverie et de la salle de coworking de la Résidence La Treille non contractuelles. Aménagement et personnages ajoutés par intelligence artificielle.

Une laverie dans la résidence

 

La Treille dispose également d’une laverie en rez-de-chaussée, facilement accessible aux occupants.

Un service pratique au quotidien, sans avoir à intégrer une machine à laver dans chaque studio.

 

 

Un emplacement adapté à la vie étudiante et aux jeunes actifs à La Roche-sur-Yon

Pour un investissement locatif, l’emplacement reste essentiel.

La Treille bénéficie d’une situation permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de La Roche-sur-Yon, notamment à vélo ou en transports en commun.

Écoles supérieures : moins de 10 minutes à vélo
Centre-ville : 8 minutes à vélo
Gare : 7 minutes à vélo
Commerces : 2 minutes à vélo
Bus : 5 minutes à pied

Un emplacement cohérent avec les habitudes d’une population étudiante et jeune active, qui recherche à la fois proximité, mobilité et services.

 

Pourquoi investir dans un studio à La Roche-sur-Yon ?

Principal pôle universitaire du département, La Roche-sur-Yon concentre établissements d’enseignement supérieur, emplois, commerces, équipements et transports.

Pour un investisseur, les petites surfaces répondent notamment aux besoins d’une population mobile : étudiants, alternants, stagiaires et jeunes actifs recherchant des logements pratiques et bien situés.

Avec La Treille Appart'Studio, cette logique locative a été intégrée dès la conception de la résidence : petites surfaces optimisées, appartements meublés, services partagés et proximité des principaux pôles de la ville.

Vous envisagez un investissement locatif à La Roche-sur-Yon ? Nos conseillers peuvent vous présenter et faire visiter les appartements encore disponibles, et étudier avec vous votre projet.

 

La Treille Appart'Studio, au cœur d'Eclosia Parc

Un nouveau quartier entre ville et nature

Investir à La Treille Appart'Studio, c’est aussi choisir une adresse au sein d’un quartier en pleine évolution.

La résidence prend place dans Eclosia Parc, un nouveau quartier de 6 hectares à La Roche-sur-Yon, dont 3 hectares dédiés aux espaces verts.

Pensé autour d’un cœur largement piéton, Eclosia Parc privilégie les cheminements doux, les espaces paysagers et une circulation automobile maintenue principalement en périphérie.

À terme, le quartier accueillera différentes formes d’habitat, mais aussi des activités et des services, pour créer un véritable morceau de ville vivant et connecté à La Roche-sur-Yon.

La proximité de la lisière des Terres Noires renforce également son environnement végétal.

Pour l’investisseur, La Treille bénéficie ainsi à la fois de la proximité de la ville et de la dynamique d’un nouveau quartier appelé à se développer dans les prochaines années.

 

 

 

 

CES PROGRAMMES PEUVENT AUSSI VOUS INTÉRESSER

*Parmi les 35 appartements de la Résidence La Treille Appart’Studio acquis par des investisseurs et confiés en gestion locative à l’Agence Duret La Roche-sur-Yon, 80 % ont été loués dans les 3 mois.