« UNE VIE CALME AU COEUR D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE »

UN CADRE DE VIE PAISIBLE

La résidence ARCADUS se compose de 30 appartements du T2 au T3, situés au cœur d’un lotissement paisible de la ville des Achards. Les logements sont répartis en 3 bâtiments sur seulement 2 niveaux, offrant ainsi calme et sérénité à cette résidence à taille humaine. Chaque appartement est proposé avec un espace extérieur. Les balcons ou terrasses, et jardins en rez-de-chaussée, vous permettront de profiter pleinement de la nature et du soleil. Des places privatives de stationnement sont allouées à chaque logement.

AU COEUR D'UNE ZONE DYNAMIQUE

La résidence ARCADUS est située au cœur des Achards, desservie par la gare SNCF, située à 400 mètres, et par l’axe routier principal La Roche s/Yon - Les Sables d’Olonne. La ville des Achards bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes en voiture des Sables d’Olonne. La ville profite grandement de la vitalité économique de la zone industrielle des Achards. La commune est dynamique, offrant de nombreux commerces et services à quelques pas de la résidence ARCADUS. De nombreuses entreprises et associations y sont implantées. Les loisirs et activités proposés aux habitants sont multiples.

MAQUETTE 360° : TOURNEZ AUTOUR DE LA RÉSIDENCE

LES PRESTATIONS

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

 

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Larges baies à la française - Menuiseries oscillo-battantes - Douche extra plate - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et équipée suivant plan

• CONFORT
Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parkings individuels en aérien - Accès direct aux logements

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Architecture moderne

UN CONFORT AU QUOTIDIEN

 

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

  • Des matériaux performants
  • Une isolation renforcée
  • Un air sain
  • Une lumière naturelle

LA VIE DE QUARTIER

 

 

POUR HABITER OU INVESTIR

 

 

POUR HABITER : PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)


Le PTZ (Prêt à Taux Zéro)* 
:

Une aide pour acheter votre résidence principale !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), est un prêt immobilier conçu pour faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Le PTZ permet aux ménages à revenus modestes ou intermédiaires d'obtenir un prêt immobilier sans payer d'intérêt, c'est-à-dire à un taux de 0%.
Le prêt doit représenter maximum 40 % du coût de votre projet.

Découvrez si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro :

 

 

POUR INVESTIR : NOTRE OFFRE SUR-MESURE LMNP PERFORMANCE
L’investissement locatif en LMNP** (Location Meublée Non Professionnelle) consiste à acquérir un bien immobilier meublé et à le mettre en location.

Le dispositif LMNP PERFORMANCE :

Un placement rentable et une fiscalité avantageuse :

• Une rentabilité locative à plus de 4%
• Une récupération des 20% de TVA
• Une plus-value à la revente optimisée : lors de la revente de votre bien, c'est son prix de revient initial qui est pris en compte

• Une TVA réduite, à 10% sur vos loyers locataires perçus
• L'amortissement de votre bien vous permet de ne pas ou peu être imposé

Un appartement entièrement meublé et équipé :

• Un pack meubles conforme LMNP : nus vous proposons à l’achat un pack meubles clés en main. Nous nous chargeons de tout pour meubler votre bien : du canapé à la petite cuillère, y compris l’installation !

Une gestion des services et une mise en place du locataire
clés en main :

• Des prestations de services para-hôteliers : votre locataire pourra souscrire à des services para-hôteliers : linge, ménage et accueil
• Une gestion simplifiée : la mise en location est gérée par notre réseau d'agences immobilières Duret
Le + : la 1ère mise en place locative est offerte !

 

 

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
2 pièces 42m² à 49m²
8 disponibles
Télécharger
3 pièces 66m² à 76m²
12 disponibles
Télécharger

CES PROGRAMMES PEUVENT AUSSI VOUS INTÉRESSER

*Prêt à Taux Zéro sous condition d’éligibilité aux critères
**Dispositif sous condition d’éligibilité aux critères. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.