La résidence ARCADUS se compose de 30 appartements du T2 au T3, situés au cœur d’un lotissement paisible de la ville des Achards. Les logements sont répartis en 3 bâtiments sur seulement 2 niveaux, offrant ainsi calme et sérénité à cette résidence à taille humaine. Chaque appartement est proposé avec un espace extérieur. Les balcons ou terrasses, et jardins en rez-de-chaussée, vous permettront de profiter pleinement de la nature et du soleil. Des places privatives de stationnement sont allouées à chaque logement.

La résidence ARCADUS est située au cœur des Achards, desservie par la gare SNCF, située à 400 mètres, et par l’axe routier principal La Roche s/Yon - Les Sables d’Olonne. La ville des Achards bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes en voiture des Sables d’Olonne. La ville profite grandement de la vitalité économique de la zone industrielle des Achards. La commune est dynamique, offrant de nombreux commerces et services à quelques pas de la résidence ARCADUS. De nombreuses entreprises et associations y sont implantées. Les loisirs et activités proposés aux habitants sont multiples.

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Larges baies à la française - Menuiseries oscillo-battantes - Douche extra plate - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et équipée suivant plan

• CONFORT
Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parkings individuels en aérien - Accès direct aux logements

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Architecture moderne

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

• Des matériaux performants
• Une isolation renforcée
• Un air sain
• Une lumière naturelle

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L’investissement en LMNP consiste à acquérir un bien immobilier meublé et à le mettre en location.

• Éligible sur les appartements T2
• Une rentabilité garantie pendant 9 ans (reconductibles)
• Une récupération des 20% de TVA

*Dispositif sous condition d'éligibilité aux critères. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. **Prix hors taxe, hors frais de notaire, non contractuel, sous réserve d'achat avec le dispositif LMNP.