L'Ozalid,

Votre appartement neuf dans le centre-ville de Fontenay-le-Comte

Découvrez L’Ozalid, votre future résidence située en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte. Depuis la résidence, traversez une ruelle pour rejoindre directement les rues commerçantes.

La résidence propose des appartements neufs du T2 au T3, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l’environnement.

Au cœur de la résidence, un vaste espace paysager apporte calme et verdure, tout en profitant d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et des berges de la Vendée.

Pour habiter ou investir à Fontenay-le-Comte, L’Ozalid conjugue emplacement central, confort du neuf et cadre de vie privilégié.

Visuels non contractuels

 

 

Vivre au cœur de Fontenay-le-Comte, entre ville et nature

Choisir L’Ozalid, c’est profiter d’un appartement neuf en plein cœur de Fontenay-le-Comte, avec les commerces et services accessibles à pied. Certains appartements bordent directement la rivière la Vendée, dans un environnement verdoyant qui offre une vraie sensation de calme, tout en restant en centre-ville.

L’Ozalid permet aussi de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. Un avantage qui réduit directement le prix d’achat de votre appartement neuf et peut rendre votre projet de résidence principale plus accessible.

appartement neuf à vendre Fontenay-le-Comte résidence L’Ozalid : mensualités pour devenir propriétaire

PTZ, Prêt Action Logement, PAS…
Selon votre situation, plusieurs dispositifs peuvent vous aider à financer votre achat.*

Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire à un prix plus avantageux. Située en secteur ANRU, la résidence peut vous permettre de bénéficier d’un taux de TVA de 5,5 % au lieu de 20 %, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité.

→ En savoir + sur la TVA réduite

Jusqu’à 50 % du coût de votre achat financé à 0 % d’intérêt, sous conditions.

→ Découvrir le PTZ

Un prêt réglementé pour faciliter l’achat de votre résidence principale, sous conditions de ressources.

→ Découvrir le PAS

Un prêt complémentaire jusqu’à 30 000 €, à taux fixe de 1 % hors assurance, sous conditions.

→ Découvrir le Prêt Action Logement

 

 

 

 

Investir dans un appartement neuf à Fontenay-le-Comte

 

Vous recherchez un investissement immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Avec ses appartements T2 et T3, L’Ozalid permet d’investir dans un logement neuf situé à proximité du centre-ville, des commerces, des services et de la Vendée.

Les logements disposent d’atouts recherchés pour la location : agencements fonctionnels, balcon ou terrasse, stationnement, ascenseur et performances énergétiques conformes à la RE2020.

Pour investir ou défiscaliser, découvrez le dispositif Jeanbrun

Notre équipe peut réaliser une étude personnalisée afin d’estimer son intérêt en fonction du logement choisi et de votre situation fiscale.

Nouveau dispositif pour investir dans un locatif et réduire votre imposition, sous conditions.

→ Découvrir la Loi Jeanbrun

 

 

Nos appartements à vendre à L'Ozalid, à Fontenay-le-Comte

Découvrez les appartements neufs à vendre à Fontenay-le-Comte au sein de la résidence L’Ozalid, du T2 au T3.

Prix à partir de 124 000 € TTC, avec possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions pour l’achat en résidence principale.

Consultez ci-dessous les logements encore disponibles, leurs surfaces et plans.

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
2 pièces 38m² à 47m²
10 disponibles
Télécharger
3 pièces 60m² à 66m²
7 disponibles
Télécharger

Un emplacement recherché en centre-ville de Fontenay-le-Comte

Le programme neuf L’Ozalid bénéficie d’un emplacement en plein cœur de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, services et du centre historique. La résidence se situe également au bord de la rivière la Vendée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en permettant de profiter du centre-ville à pied.

 

 

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

(1) Simulation non contractuelle : T2 à 124 000 € TTC, incluant une TVA réduite à 5,5 % (résidence située en zone ANRU). Apport personnel de 12 400 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 40 000 € et prêt principal de 71 600 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 %). Hypothèses : 1 personne, RFR N-2 de 24 000 €. Sous réserve d’éligibilité à la TVA à 5,5 %, au PTZ et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

(2) Simulation non contractuelle : T3 à 189 900 € TTC, incluant une TVA réduite à 5,5 % (résidence située en zone ANRU). Apport personnel de 18 990 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 60 000 €, Prêt Action Logement de 30 000 € et prêt principal de 80 910 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 % par emprunteur). Hypothèses : 2 personnes, RFR N-2 de 36 000 €. Sous réserve d’éligibilité aux dispositifs et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.