Le prêt à taux zéro : le coup de pouce pour votre 1er achat immobilier

Le PTZ est un prêt aidé par l’État qui vous permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans payer
d’intérêts. Il s’adresse aux primo-accédants, sous conditions de ressources, et vient en complément d’un autre prêt immobilier.

LES AVANTAGES POUR VOUS

  • 0 % d’intérêts : vous remboursez uniquement le capital.
  • Un apport immédiat qui peut représenter jusqu’à 50 % du prix d’achat selon la zone et la composition du foyer.
  • Des mensualités allégées car le remboursement du PTZ est souvent différé (vous commencez à le rembourser après plusieurs années).
  • Un vrai coup de pouce pour acheter plus grand ou mieux situé.

LES CONDITIONS

Pour bénéficier du PTZ, vous devez remplir les conditions suivantes :

  • Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années).
  • Occuper le logement comme résidence principale.
  • Respecter des plafonds de ressources selon la composition du foyer et la zone géographique.

PLAFONDS DE RESSOURCES 2025*

Pour obtenir un PTZ, vos revenus doivent être inférieurs à un plafond de ressources, qui varie en fonction de la zone où se trouve votre logement et du nombre de personnes destinées à l’occuper. Les ressources prises en compte sont le revenu fiscal de référence de l’année N-2 des personnes qui vivront dans logement.

Le tableau ci-après indique les plafonds de ressources annuels à ne pas dépasser en fonction de la composition du foyer et de la zone où est situé votre futur logement.

Nos programmes en immobilier neuf sont situés dans les zones suivantes :

  • Zone B1 : Clisson, Cholet, La Roche-Sur-Yon, Les Herbiers, Les Sables-d’Olonne, Montaigu.
  • Zone C : Aizenay, Brem-sur-Mer, Les Achards, Fontenay-le-Comte.

Les informations, prix et mensualités indiqués sont communiqués à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.