MATINÉE IMMO'NEUF

SAMEDI 10 OCTOBRE 9H-12H
Uniquement le 10 octobre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Venez découvrir les appartements neufs de Villa Camélia, à l'Office Notarial LEVAUFRE, 45 bis rue du Bignon, Les Herbiers

Venez librement ou réservez votre créneau :

Villa Camélia

Votre appartement neuf en plein cœur des Herbiers

Villa Camélia, votre future résidence neuve, se situe en plein cœur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et des services.

Du 1 au 4 pièces, profitez d’un appartement neuf confortable avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements, dans un environnement arboré et paisible.

Découvrez une adresse idéale pour vivre au quotidien à pied ou à vélo, tout en profitant du calme d’une résidence à taille humaine.

 

 

Vous souhaitez habiter en centre-ville des Herbiers ?

Villa Camélia vous permet de profiter d’un quotidien pratique et confortable, avec les commerces, services et équipements accessibles facilement à pied ou à vélo.

La résidence a été pensée à taille humaine et s’intègre naturellement dans son environnement. À l’arrière, elle est volontairement limitée à un seul étage, pour préserver une atmosphère plus intime et résidentielle. Certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif.

Devenir propriétaire aux Herbiers peut être plus accessible que vous ne le pensez, avec des mensualités proches d’un loyer constaté sur la ville. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier du PTZ, du Prêt Action Logement ou du PAS.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’étude de votre financement jusqu’à la remise des clés.

PTZ, Prêt Action Logement, PAS…
Selon votre situation, plusieurs dispositifs peuvent vous aider à financer votre achat.*

 

Jusqu’à 50 % du coût de votre achat financé à 0 % d’intérêt, sous conditions.

→ Découvrir le PTZ

Un prêt complémentaire jusqu’à 30 000 €, à taux fixe de 1 % hors assurance, sous conditions.

→ Découvrir le Prêt Action Logement

Un prêt réglementé pour faciliter l’achat de votre résidence principale, sous conditions de ressources.

→ Découvrir le PAS

 

 

Investir aux Herbiers dans un appartement neuf

Villa Camélia vous permet d’investir dans un appartement neuf au cœur des Herbiers, proche des commerces et services.

Du 1 au 4 pièces, choisissez un logement adapté à votre projet locatif et profitez, selon votre stratégie, de la location meublée ou du dispositif Jeanbrun.

Notre équipe vous accompagne dans le choix du logement et la mise en place de votre investissement.

Un exemple de logement pensé pour investir dans un locatif

Le T1 bis : un format compact, fonctionnel, à prix accessible

Nous vous proposons des T1 bis à l’agencement optimisé pour faciliter l’aménagement et la mise en location : espace nuit distinct, pièce de vie confortable et extérieur.

Plan 3D de l'appartement T1 Bis A003

Récupérez la TVA de 20%, bénéficiez  d’un investissement meublé clé en main et d’une fiscalité optimisée.

→ Découvrir le dispositif LMNP Sérénité

Investissez dans un grand appartement meublé, générateur de revenus et créateur de patrimoine.

→ Découvrir Cap>Patrimoine

Nouveau dispositif pour investir dans un locatif et réduire votre imposition, sous conditions.

→ Découvrir la Loi Jeanbrun

 

 

 

 

Découvrez les appartements neufs à vendre à Villa Camélia

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 22m² à 34m²
Plus que 5 disponibles
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2 pièces 39m² à 51m²
8 disponibles
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3 pièces 56m² à 65m²
12 disponibles
Télécharger
4 pièces 76m² à 76m²
Plus que 1 disponible
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Un emplacement recherché en centre-ville des Herbiers

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

(1) Simulation non contractuelle : T1 à 124 000 € TTC. Apport personnel de 12 400 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 62 000 € et prêt principal de 49 600 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 %). Hypothèses : 1 personne, RFR N-2 de 21 000 €. Sous réserve d’éligibilité au PTZ et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

(2) Simulation non contractuelle : T2 à 156 000 € TTC. Apport personnel de 15 600 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 78 000 € et prêt principal de 62 400 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 %). Hypothèses : 1 personne, RFR N-2 de 21 000 €. Sous réserve d’éligibilité au PTZ et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.

(3) Simulation non contractuelle : T3 à 216 000 € TTC. Apport personnel de 21 600 € (10 % du prix), complété par les frais de notaire, frais annexes et bancaires. PTZ de 101 250 €, Prêt Action Logement de 30 000 € et prêt principal de 63 150 € sur 25 ans au taux fixe de 3,50 % (assurance 0,30 % par emprunteur). Hypothèses : 2 personnes, RFR N-2 de 32 000 €. Sous réserve d’éligibilité aux dispositifs et d’acceptation du financement par l’établissement prêteur.