POUR HABITER OU INVESTIR
Les programmes neufs Duret Promoteur sont éligibles à différents dispositifs législatifs qui vous permettent d’effectuer votre investissement immobilier à des conditions avantageuses. Pour acheter votre résidence principale, bénéficiez d'aides financières avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) vous permettant de financer une partie de votre achat immobilier neuf à un taux de 0%, ou profitez du Bail Réel Solidaire (BRS) sur certaines de nos résidences. Pour investir dans un locatif, capitalisez sans payer d’impôts avec la location en meublé para-hôtelier ou bénéficiez d’une réduction d’impôts immédiate et d’une forte rentabilité avec la SCI La Foncière.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans les meilleures conditions de fiscalité tout en bénéficiant d’un programme neuf de qualité ? Découvrez nos dispositifs et contactez nos conseillers Duret Promoteur pour trouver la meilleure solution pour votre projet immobilier !
nos dispositifs
LE PRÊT ACCESSION
Le Prêt Accession(1), Prêt Action Logement ou Prêt Patronal est un prêt immobilier à taux réduit à 1 % (hors assurance) et permet de financer une partie de votre projet immobilier :
- Un taux à 1% dans la limite de 30 000€ et de 40% du coût total de votre projet.
- Le prêt peut être adossé à un Prêt à Taux Zéro (PTZ).
LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)
Le Prêt à Taux Zéro(2) (PTZ), est un prêt immobilier conçu pour faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Le PTZ permet aux ménages à revenus modestes ou intermédiaires d'obtenir un prêt immobilier sans payer d'intérêt, c'est-à-dire à un taux de 0%.
LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
Le BRS(3) (Bail Réel Solidaire) est la solution pour permettre aux revenus plus modestes* d’acheter un appartement neuf moins cher qu’en accession classique.
- Jusqu'à -30% sur le prix de vente de votre appartement,
- L'acquisition abordable d'un bien en centre-ville ou sur la côte.
LE MEUBLÉ PARA-HÔTELIER
Le meublé para-hôtelier(4) consiste à acquérir un bien immobilier meublé, à le mettre en location et à proposer 3 services para-hôteliers.
Découvrez notre offre sur-mesure meublé PERFORMANCE :
- Une rentabilité locative à plus de 4%
- Une récupération des 20% de TVA
- Une TVA réduite, à 10% sur vos loyers locataires perçus
- Un pack meubles clés en main
LA FONCIÈRE
La Foncière est une SCI dont l’objet est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier diversifié avec plusieurs types de biens : Locaux d’activité & Habitations en défiscalisation.
- Une forte rentabilité : la diversité des placements permet un très bon rendement,
- Une réduction d’impôt : profitez des avantages du dispositif PINEL pendant 12 ans.
(1) Prêt soumis à conditions, disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixée par la réglementation en vigueur et octroyé sous réserve de l’accord éventuel de l’employeur et du prêteur Action Logement Services.
(2) Dispositif sous conditions de plafonds de ressources.
(3) Dispositif sous conditions de plafonds de ressources.
(4) Dispositif sous condition d’éligibilité aux critères. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
