Capitalisez sans payer d’impôt ...
Un investissement attractif et rentable !
QU'EST CE QUE LE DISPOSITIF DE MEUBLÉ PARA-HÔTELIER ?
Le dispositif est ouvert à un investisseur (personne physique) ou une SARL de Famille souhaitant acquérir un actif immobilier en investissant dans une résidence ou un programme immobilier neuf. Le dispositif meublé para-hôtelier correspond à la mise à disposition d’un bien meublé à la location. L’investisseur s’engage à louer meublé un logement avec services para-hôteliers.
‘‘L'achat en meublé avec l'offre sur mesure DURET, c’est un appartement clé en main.’’
NOTRE OFFRE DURET SUR-MESURE
L’investissement locatif en MEUBLÉ PERFORMANCE consiste à acquérir un bien immobilier meublé, à le mettre en location et à proposer 3 services para-hôteliers.
Découvrez les avantages du dispositif MEUBLÉ PERFORMANCE :
Un placement rentable et une fiscalité avantageuse :
• Une rentabilité locative à plus de 4%
• Une récupération des 20% de TVA
• Une TVA réduite, à 10% sur vos loyers locataires perçus
• L'amortissement de votre bien vous permet de ne pas ou peu être imposé
Un appartement entièrement meublé et équipé :
• Un pack meubles : nus vous proposons à l’achat un pack meubles clés en main. Nous nous chargeons de tout pour meubler votre bien : du canapé à la petite cuillère, y compris l’installation !
Une gestion des services et une mise en place du locataire
clés en main :
• Pour votre compte, et en votre nom, nous nous engageons à proposer à votre locataire des services para-hôteliers à la carte pendant toute la durée de votre engagement LMNP : linge, ménage et accueil.
• Une gestion simplifiée : la mise en location est gérée par notre réseau d'agences immobilières Duret
Le + : la 1ère mise en place locative est offerte !
LE DISPOSITIF
Les revenus locatifs, générés par les loyers de vos locations meublées, seront déclarés au régime réel ou comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux bic (régime micro-bic). Ils ne seront pas intégrés à vos revenus fonciers. La déduction de tous les frais (intérêts d’emprunt, taxes ...) et l’amortissement du bien meublé non-professionnel permet souvent de n’avoir aucun impôt sur les revenus, ou dans certains cas une réduction d’impôts conséquente.
*Dispositif sous condition d’éligibilité aux critères. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
