Cela consiste à acquérir un bien meublé pour le louer et profiter ainsi de revenus réguliers sur une période d’au moins 9 ans. Le dispositif LMNP offre bien d’autres avantages : récupération des 20 % de TVA, loyers garantis, gestion simplifiée… Votre appartement LMNP est un bien immobilier neuf situé dans une résidence avec services para hôteliers. Déjà équipé de meubles (lits, tables, chaises, buffets, lave-linge, réfrigérateur…), il peut être loué comme résidence principale ou comme résidence temporaire. Duret Promoteur s’occupe de la gestion de votre appartement (accueil, nettoyage, fourniture de linge de maison, etc.) via sa filiale DURETGEST. L’achat d’un appartement en LMNP en Vendée est donc un investissement clés en main et rentable dans une région attractive.

Pour votre investissement en Vendée, Duret Promoteur vous garantit des programmes immobiliers respectant la réglementation thermique 2012. Celle-ci vise à réduire la consommation d’énergies fossiles, grâce à plusieurs moyens : installation d’équipements haute performance, isolation thermique, utilisation des énergies renouvelables… Indirectement, la RT 2012 permet de diminuer les émissions de gaz à effet de serre, qui sont responsables du réchauffement climatique. Que vous achetiez un appartement à mettre en location ou une résidence principale, vous profitez d’un bien confortable et économique. Lumineux, bien isolé et bien ventilé, votre appartement est construit avec des matériaux innovants et doté d’équipements de dernière génération. Il peut s’agir d’une chaudière à micro-cogénération, d’une pompe à chaleur ou encore de panneaux solaires.

Ville incontournable de la côte vendéenne, Les Sables d'Olonne profite d’une situation idéale. La ville des Sables d'Olonne est une destination prisée des vacanciers et des investisseurs immobiliers en raison de ses belles plages et de son atmosphère animée toute l'année. En faisant l'achat d'un appartement aux Sables d'Olonne, vous bénéficiez d'un marché immobilier en constante croissance, offrant un potentiel de plus-value important à long terme.

Aux Sables d'Olonne, découvrez la Résidence VILLA KAEP, proposant des appartements du T1 au T4, dans un lotissement calme à 3 km du centre-ville et des plages. Pour investir, profitez du dispositif PINEL. Investir dans l'immobilier aux Sables d'Olonne peut donc offrir de nombreux avantages, que ce soit pour les investisseurs à court ou à long terme.

Située au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon ne manque pas d’attrait pour investir dans l’immobilier neuf. Ville principale du département, elle est peuplée de plus de 55 000 habitants. Profitant d’un fort dynamisme grâce à la présence de nombreux étudiants, elle est aussi réputée pour son riche patrimoine végétal. Les espaces verts y sont toujours plus nombreux et originaux. Duret Promoteur propose plusieurs programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon, comme le quartier ECLOSIA PARC : 550 logements répartis sur 6 hectares, dont la moitié dédiée aux espaces verts. Dans ce futur quartier, les appartements sont bas carbone et économiques. Les appartements disposent de belles terrasses pour profiter de la vue sur la verdure. Parmi les résidences du quartier figure L'ORANGERIE, la première résidence du quartier à éclore avec 34 appartements du T1 au T4 Duplex. Profitez d'une vue imprenable avec de belles terrasses sous verrière en toiture.

Situé à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, Le Poiré-sur-Vie ne cesse de s’agrandir, avec l’arrivée de 120 nouveaux habitants chaque année. La ville offre en effet un beau cadre de vie grâce à sa vallée verdoyante. Son dynamisme culturel n’est pas en reste puisqu’elle accueille chaque année le festival Acoustic. Des programmes y sont en développement, comme la résidence Val d’Élise, qui comprend 36 appartements du T1 au T3. Dotés de grandes terrasses dominant la vallée, ces logements neufs sont parfaits pour un investissement en LMNP.

La commune des Herbiers figure parmi les villes les plus attractives pour l’achat d’un appartement neuf en Vendée. Elle jouit d’une croissance économique rapide grâce à la présence de grandes entreprises. Elle profite aussi de la popularité du célèbre parc du Puy du Fou, situé à seulement 7 km du centre. Récompensée pour sa politique de développement durable, la commune des Herbiers voit la construction de nouveaux programmes immobiliers respectueux de l’environnement, à l’image de la résidence BELVEDERE. Cette résidence située dans le quartier de la Tibourgère se compose d’appartements modernes et confortables. La résidence BELVEDERE s’adresse aux personnes souhaitant y habiter mais aussi à ceux qui souhaitent investir dans la pierre via le dispositif LMNP.