Au cœur des Pays de la Loire, le département de la Vendée et plus particulièrement sa préfecture, La Roche-sur-Yon possèdent des atouts indéniables. Économie, emplacement géographique, tourisme et culture : le potentiel de cette cité séduit de nombreux investisseurs. Découvrez plus en détail pourquoi investir à La Roche-sur-Yon est un placement intéressant. Identifiez les quartiers attractifs et riches en opportunités.

 

Les atouts de La Roche-Sur-Yon

Une économie dynamique

Cette agglomération de 100 000 habitants n’a rien à envier à l’activité de sa voisine Nantes. En effet, plus de 5000 entreprises s’y sont déjà installées et parmi elles figurent des poids lourds comme Béneteau, Atlantic ou encore Sepro Group. Ce centre économique est en pleine croissance et attire chaque année de nouveaux venus. La ville est également un pôle universitaire avec près de 6000 étudiants sur le campus.

Une offre touristique variée

La cité propose à ses visiteurs un patrimoine riche, témoignage de son fondateur Napoléon Ier. Elle allie découvertes historiques et activités balnéaires à une demi-heure des plages de l’Atlantique. À quelques minutes, le pays yonnais et ses paysages séduisent les amoureux de la nature.
Enfin, comment parler de La Roche-sur-Yon sans citer le célèbre parc de loisirs du Puy du Fou ? Situé à 45 minutes de voiture, ce site attire près de 2 millions de visiteurs chaque année.
Par conséquent, il n’est pas étonnant de voir que la Vendée figure sur le podium des départements les plus touristiques de France.

Une culture omniprésente

L’offre culturelle de la ville est riche et séduit autant ses habitants que ceux qui veulent y investir. Rien que sur la période estivale, une centaine d’événements est organisée chaque année. Concerts, théâtre, littérature : les habitants peuvent profiter d’une belle programmation pour se divertir. Depuis près de 20 ans, les festivals R Pop et Face et Si rythment la vie des Yonnais. La ville compte un musée, un espace d’art contemporain, plusieurs salles de spectacles, 4 cinémas et 4 médiathèques.

Où investir à La Roche-sur –Yon ?

Vous réfléchissez à investir en LMNP à La Roche-sur-Yon ? La ville cherche à améliorer la qualité de vie de ses habitants et elle met en place des projets d’urbanisme ambitieux dans plusieurs secteurs. Découvrons ensemble les plus attrayants :

  • Le quartier de la gare. À deux pas du centre historique, la municipalité souhaite créer un écoquartier qui offre un réel confort de vie à ses habitants. Emploi, culture, commerces, services et espaces verts : tout est pensé pour faire de ce secteur un lieu de partage et de modernité.
  • Le nord de la commune. Sur le site d’un ancien lycée, des logements innovants et économes en énergie vont voir le jour au sein d’Eclosia Parc, un quartier sans voiture. Le but est de répondre aux préoccupations des habitants : environnement et qualité de vie.
  • Le sud de la ville. Les familles cherchent à profiter des avantages d’un quartier résidentiel et de commerces proches. En quelques minutes, ils peuvent s’offrir une promenade sur la place Napoléon ou dans la campagne vendéenne.

 

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