Métropole de l’Ouest, la ville de Cholet profite d’un dynamisme économique et d’un environnement préservé. De taille moyenne, elle dispose d’infrastructures dignes d’une grande ville. Duret Promoteur vous propose de découvrir les raisons d’installer sa résidence principale à Cholet, mais aussi les appartements en vente pour les investisseurs.

5 raisons d'habiter à Cholet

Cholet est la deuxième commune la plus peuplée du Maine-et-Loire, avec plus de 54 000 habitants. Elle fait partie de ces métropoles à taille humaine qui attirent les habitants des grandes villes. Voici 5 raisons de s’installer à Cholet.

Raison n° 1 : Pour sa situation stratégique

Cholet est à égale distance des deux grandes villes que sont Nantes (53 km) et Angers (52 km). Elle est aussi à 60 km de La Roche-sur-Yon. La ville est ainsi aux portes de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du Poitou. Cholet est aussi proche de l’océan. En une heure, il est possible de rejoindre les plages des Sables-d’Olonne. Les amoureux de nature et de culture pourront se tourner vers le Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. Accessible en moins d’une heure, ce parc offre de magnifiques balades dans la vallée de la Loire, entre châteaux et vignes prestigieuses.

Raison n° 2 : Pour son dynamisme économique

À Cholet, le taux de chômage est plus bas que la moyenne nationale. Cela s’explique par la présence de grandes entreprises comme Thales ou Charal. Non loin de Cholet, aux , se trouve l’usine de Brioche Pasquier. Un grand nombre d’emplois dans la santé, le bâtiment, le numérique et les transports sont à pourvoir.

Raison n° 3 : Pour une meilleure qualité de vie

Même si Cholet n’est pas considérée comme une grande ville, elle offre des services comparables à ceux d’Angers ou Nantes. Établissements scolaires, hôpitaux, infrastructures… Rien ne manque. La vie à Cholet est même plus agréable que dans les grandes métropoles grâce à une meilleure sécurité, un accès aux soins plus aisé et une éducation de qualité. Le cadre de vie choletais est préservé grâce à de nombreux espaces verts, comme le Jardin du Mail et le parc Turpault. Les rives des lacs du Verdon et de Ribou se prêtent aussi à de charmantes balades dominicales.

Raison n° 4 : Pour sa culture et son patrimoine

Cholet n’est pas une ville nouvelle : son histoire remonte au néolithique, comme en témoigne le Grand menhir de la Garde. Au XVIIIe siècle, Cholet est devenue la "ville des mouchoirs", développant un savoir-faire notable dans le secteur du textile. Depuis, d’autres industries ont pris la relève. Sur le plan culturel, les Choletais peuvent profiter de la présence du Théâtre régional des Pays de la Loire, du théâtre Saint-Louis, du musée d’Art et d’Histoire ou encore du musée du Textile et de la Mode. Dans un rayon proche, il est aussi possible d’accéder à certains châteaux de la vallée de la Loire, mais aussi à des lieux touristiques d’importance, comme le parc du Puy du Fou, situé à 25 minutes.

Raison n° 5 : Pour ses activités sportives

Cholet a été élue trois fois "ville la plus sportive de France", en 1972, en 2007 puis en 2014. En effet, son offre d’équipements sportifs est pléthorique : 15 terrains de football, 7 courts de tennis, 27 salles de sport, 1 piscine, 1 patinoire… Cholet se distingue aussi par son club de basket, Cholet Basket, dont le palmarès inclut six titres, dont un en championnat de France.

Achat appartement neuf Cholet : notre programme

Duret Promoteur a lancé la construction d’un programme neuf à Cholet : la résidence Les Rives du Lac. Cette résidence jouit d’une situation idéale, à proximité du lac de Ribou et proche de toutes commodités. Un nouveau bâtiment à taille humaine, de seulement 18 appartements, vient d’être commercialisé. Les appartements du dernier étage profitent de vastes terrasses ayant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour un investissement en LMNP (location meublée non professionnelle), la résidence Les Rives du Lac vous propose des logements de qualité, bien agencés, lumineux et bien isolés.

Nos solutions investisseur

Dans les grandes agglomérations de l’ouest comme Nantes, l’immobilier neuf est peu abordable. Un investissement dans une ville moyenne, comme Cholet, est alors particulièrement intéressant. Cholet attire de nouveaux habitants, en particulier les retraités qui désirent quitter le tumulte des grandes villes sans être privés des services indispensables à leur confort.

Si vous avez un projet d’achat d’appartement à Cholet, nous vous conseillons fortement de tirer profit du dispositif LMNP (location meublée non professionnelle). Ce mode d’investissement locatif consiste à acheter un appartement dans une résidence comme Les Rives du Lac pour le mettre en location meublée pendant une période minimale de 9 ans. DURETGEST, gestionnaire professionnel de logements, s’occupe de tout : la mise en location, la gestion du bien, etc. Le dispositif LMNP vous assure un revenu stable et sécurisé.