VOS FUTURS BUREAUX NEUFS À CLISSON

VOS FUTURS BUREAUX NEUFS À CLISSON UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE À DEUX PAS DE NANTES

Le BX Clisson s’installe au cœur de l’éco-quartier du Champ de Foire, à Clisson, une localisation idéale pour implanter votre entreprise. À seulement 20 minutes de Nantes en TER ou en voiture, et à 4 heures de Paris, ce programme immobilier tertiaire bénéficie d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. À proximité immédiate du centre-ville, vos équipes profitent de tous les commerces et services essentiels : boulangeries, supermarchés, restaurants, établissements de services. Cet environnement dynamique favorise le bien-être au travail tout en simplifiant la vie quotidienne.

DES BUREAUX MODERNES, MODULABLES ET CONFORTABLES

Le BX Clisson propose 2500 m² de bureaux neufs répartis sur 20 plateaux modulables, avec 250 m² de terrasses privatives. Chaque espace de travail a été pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de flexibilité d’aménagement. Les études de Simulation Thermique Dynamique (STD) réalisées pour chaque lot garantissent un confort thermique optimal toute l’année, limitant l’usage de la climatisation grâce à des vitrages à contrôle solaire et une ventilation performante. Des prises de recharge pour véhicules électriques et vélos viennent compléter l’offre de services pour répondre aux besoins des entreprises modernes et responsables.

UNE CONSTRUCTION RESPONSABLE ET PERFORMANTE

Conçu selon une démarche environnementale exigeante, le BX Clisson va au-delà des standards réglementaires avec une performance RT2012 -20% équivalente à la RE2020. Sa structure béton assure un confort été comme hiver, tandis que l’isolation bio-sourcée et les toitures végétalisées participent à la réduction de l’empreinte carbone. Les sanitaires collectifs réutilisent les eaux grises pour optimiser la consommation d’eau. En choisissant le BX Clisson, les entreprises s’engagent dans un immobilier durable, performant et résolument tourné vers l’avenir.

POUR INVESTIR

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POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE

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Mentions légales Offre Pack Pro Invest : *L’indication d’une rentabilité potentielle jusqu’à 7% net, en cas de location effective est donnée à titre informatif et repose sur une estimation basée sur nos données internes du marché locatif au jour de l’offre. Elle ne constitue en aucun cas une garantie de rendement et varie en fonction de multiples facteurs, notamment l’évolution du marché immobilier, la demande locative, les conditions économiques et l’effectivité de la location ainsi que le montant du loyer. La mise en place d’un locataire est proposée en tant que service d’accompagnement et ne constitue en aucun cas un engagement. Nous facilitons la recherche et la mise en relation avec des candidats locataires, sans pour autant garantir un délai précis de location ni une occupation continue du bien. La conclusion du bail et les conditions de location restent sous l’entière responsabilité du propriétaire. ** Cette offre ne constitue en aucun cas un remboursement des frais de notaire mais une réduction du prix de vente du bien immobilier. L’offre consiste en une réduction de prix de vente du bien immobilier équivalente à l’estimation des frais de notaire de 2,5 % du prix d’achat du plateau de bureau appliquée directement sur le prix de vente TTC du bien concerné. Elle est non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours et non échangeable contre une quelconque somme d’argent ou avantage de toute autre nature.

Mentions légales Offre Pack Pro Proprio : *Nous sommes en mesure de vous vous accompagner en facilitant votre mise en relation avec des professionnels spécialisés en aménagement intérieur (architectes, décorateurs, artisans, etc.). Cette simple mise en relation ne constitue en aucun cas un engagement à quelque titre que ce ne soit ni à votre égard ni à l’égard des prestataires concernés et ne saurait engager notre responsabilité quant au choix des prestataires et/ou des prestations réalisées et de leur prix. Vous restez entièrement libre et responsable de la sélection des prestataires, de la nature des prestations et leur prix. ** Cette offre ne constitue en aucun cas un remboursement des frais de notaire mais une réduction du prix de vente du bien immobilier. L’offre consiste en une réduction de prix de vente du bien immobilier équivalente à l’estimation des frais de notaire de 2,5 % du prix d’achat du plateau de bureau appliquée directement sur le prix de vente TTC du bien concerné. Elle est non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours et non échangeable contre une quelconque somme d’argent ou avantage de toute autre nature.