Tout savoir sur les écoquartiers
La démarche écoquartier
La démarche écoquartier doit être conçue et organisée de manière à minimiser son empreinte écologique, dans une perspective de développement et d’aménagement durable.
Duret Promoteur vous présente les 5 vrais atouts d’un écoquartier et toutes les initiatives complémentaires mises en place pour optimiser les performances énergétiques, les émissions de gaz, respecter l’environnement, favoriser la mixité sociale et les transports en commun tout en conservant une qualité architecturale irréprochable.
Energie / Habitation
- Vivre dans des bâtiments énergétiquement performants
- Réduire la consommation d'électricité
Vie collective et déplacements
- Se déplacer facilement, écologiquement et en toute sécurité
Environnement
- Gérer l'eau durablement
- Réduire et valoriser les déchets
Energie / Habitations
1. Vivre dans des bâtiments énergétiquement performants.
Afin de minimiser son empreinte écologique, il est important de réduire la consommation d'énergies non renouvelables et de limiter les émissions de gaz à effets de serre. Pour cela, il est essentiel de porter une attention toute particulière au choix des matériaux de construction en privilégiant les matériaux respirants, de mettre en place une isolation renforcée et de concevoir des bâtiments à basse consommation...
2. Réduire la consommation d'électricité.
Les bâtiments doivent répondent à des exigences très strictes pour viser une consommation d’énergie la plus faible possible. De plus, en consommant « vert et local » nous contribuons à une réduction de la consommation d’énergie. Il est possible d’aller plus loin en utilisant des énergies renouvelables (solaire, le plus souvent).
Vie collective et déplacements
3. Se déplacer facilement, écologiquement et en toute sécurité
Les écoquartiers doivent gérer au mieux les déplacements en incitant les habitants à préférer les transports doux comme les transports en commun, le vélo et la marche à pied, plutôt que leur voiture. Avec des aménagements comme les voies piétonnes, les pistes cyclables, les parkings à vélos sécurisées et les arrêts de bus répartis dans tout le quartier, ces déplacements deviennent faciles, rapides et surtout plus écologiques.
Environnement
4. Gérer l'eau durablement
Il est indispensable réduire les consommations en eau et de mieux utiliser cette précieuse ressource. Les eaux pluviales sont ainsi récupérées et réutilisées pour l’arrosage des espaces verts, le nettoyage des voies publiques et l'alimentation en eau des toilettes.
5. Réduire et valoriser les déchets
Réduire les quantités de déchets grâce au recyclage, le réemploi, le tri sélectif. Les points de dépôts sont situés à moins de 200m des habitations. Les déchets verts sont également facilement compostés grâce à des emplacements prévus à cet effet. Le compost ainsi fabriqué peut ensuite être utilisé pour les jardins et les espaces verts de l’éco quartier.
Les écoquartiers ont aussi d'autres atouts
Mais il existe d’autres atouts qu’un écoquartier a l’avantage de posséder en comparaison à des habitations classiques.
L’écoquartier vise également à :
- Préserver et favoriser la biodiversité locale, la faune et surtout la flore. L’ensemble des espaces verts et les toitures végétalisées jouent un rôle majeur. Ils n’embellissent pas seulement la ville, ils apportent une bouffée d’oxygène aux habitants en consommant le CO2 (gaz à effet de serre). De plus, ces aménagements permettent d’offrir aux habitants des jardins fruitiers partagés. La meilleure façon de consommer local !
- Créer un cadre de vie agréable, adapté aux besoins de chacun et à taille humaine. On retrouve une connexion internet haut débit, des espaces de lecture et de rencontre partagés.
- Vivre ensemble en privilégiant la mixité sociale, culturelle et intergénérationnelle des habitants avec par exemple des aménagements particuliers d’appartements pour certaines catégories de personnes (personnes âgées ou à mobilité réduite), la limite aux revenus pour les locataires…
- L’éducation et la sensibilisation. Pour qu’un éco quartier fonctionne, il est important d’obtenir l’implication de tous, et pas seulement des acteurs de l’aménagement. Les habitants doivent participer à sa réussite. Pour ce faire, l'éducation environnementale est primordiale. Ainsi, la plupart des éco quartiers possèdent des associations de quartier et organisent des réunions publiques pour promouvoir auprès de tous les habitants l’intérêt du développement durable et l’importance d’être tous engagés.
Le label Ecoquartier
Ce que Duret Promoteur propose en plus
- une isolation renforcée pour une agréable sensation de confort thermique et acoustique est donnée grâce aux cloisons réalisées avec isolant, aux fenêtres en double vitrage et à la chape flottante.
- un air sain grâce au renouvellement d’air dans le logement est assuré par la ventilation simple flux.
- une énergie connectée > la maîtrise de la consommation est possible au quotidien grâce à la domotique.
- une lumière naturelle > les habitations profitent d’une lumière naturelle et ensoleillée toute la journée grâce à de grandes ouvertures panoramiques.
Duret Promoteur a mis en œuvre une démarche de participation innovante avec des ateliers de co-construction du cadre de vie avec les habitants pour renforcer leur pouvoir décisionnel.
On peut également retrouver des bornes de recharges pour voitures électriques et ainsi faciliter l’utilisation de ces véhicules respectueux de l’environnement qui ne produisent pas d’émissions de gaz polluants.
Duret Promoteur a aussi installé un projet pilote de recyclage des déchets sur la Résidence Séquoia qui vise à les revaloriser. Il n’y a pas de bennes sur les chantiers de construction, les déchets sont la responsabilité des entreprises qui vont les récupérer une fois par semaine pour les retraiter chez eux.
Duret Promoteur récompensé pour ses résidences de qualité avec 4 prix
- Médaille d’argent LCAFFB 2019 - Habitat Innovant
- Médaille d'argent LCAFFB 2017 - Habitat innovant "Approches urbaines"
- Pyramide d’Argent FPI 2017 - Bâtiment bas carbone 2017 - Fédération promoteurs immobiliers Pays de la Loire
- 1er prix national EDF - Bâtiment Bas Carbone 2017 pour l’écoquartier innovant les Prairies d’Eden à La Roche-sur-Yon