« L'ESPRIT BORD DE MER »

UNE ADRESSE DE CHOIX, AU CHARME SABLAIS

Idéalement située, la Résidence VILLA KAEP vous propose 45 appartements du T1 au T4, répartis sur deux bâtiments. Laissez-vous bercer par l’atmosphère paisible de ce quartier résidentiel. La Résidence VILLA KAEP se veut intimiste et dévoile une architecture raffinée. Chaque logement est pensé pour flatter la lumière. Vous apprécierez de beaux moments de tranquillité sur les balcons ou terrasses avec vue sur un espace arboré. Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année dans un cadre de vie privilégié !

À 4KM DES PLAGES, DANS UN ENVIRONNEMENT BOISÉ

Savourez cet écrin de verdure à l’emplacement de choix, à quelques kilomètres des plages et à proximité immédiate de tous commerces et services. La Résidence VILLA KAEP fait partie intégrante du nouvel aménagement du quartier Les Moinardes, situé à moins de 3km de la gare et du remblai. La ville des Sables-d’Olonne rayonne sur la côte Atlantique. Entourée de plages au sable fin, de forêts de pins et de marais salants, la ville se dote d’un charme irrésistible, la rendant véritablement attrayante.

LES PRESTATIONS

DES PRESTATIONS SUR-MESURE

 

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif et plinthes en bois dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Baies vitrées coulissantes aluminium - Menuiseries oscillo-battantes - Douche à l'italienne - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et semi-équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés suivant plan - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking couvert ou extérieur - Contrôle d'accès - Ascenseur - Norme d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

UN CONFORT AU QUOTIDIEN

 

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

  • Des matériaux performants
  • Une isolation renforcée
  • Un air sain
  • Une lumière naturelle

LA VIE DE QUARTIER

 

 

POUR HABITER OU INVESTIR

POUR HABITER : PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)


Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) (1)
:

Une aide pour acheter votre résidence principale !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), est un prêt immobilier conçu pour faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Le PTZ permet aux ménages à revenus modestes ou intermédiaires d'obtenir un prêt immobilier sans payer d'intérêt, c'est-à-dire à un taux de 0%. Le prêt doit représenter maximum 40 % du coût de votre projet.

Découvrez si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro :

(1) Prêt à Taux Zéro sous condition d’éligibilité aux critères

 

 

POUR INVESTIR OU DÉFISCALISER : LOI PINEL

Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL(2):
Économisez jusqu'à 3 000€/an
(3) en investissant en PINEL !


En 2024
, bénéficiez d'une réduction d'impôts jusqu'à :

  • 9% sur 6 ans
  • 12% sur 9 ans
  • 14% sur 12 ans

Défiscalisez en réalisant un investissement dans une ville à forte demande locative avec la loi PINEL !

(2) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(3) Montant de l'économie réalisée non contractuel, calculé sur la base d'un investissement PINEL plafonné à 300 000€ TTC sur 9 ans, frais de notaire inclus.

 

 

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
2 pièces 38m² à 50m²
Plus que 2 disponibles
Télécharger
3 pièces 60m² à 72m²
13 disponibles
Télécharger

CES PROGRAMMES PEUVENT AUSSI VOUS INTÉRESSER