Idéalement située, la Résidence VILLA KAEP vous propose 45 appartements du T1 au T4, répartis sur deux bâtiments. Laissez-vous bercer par l’atmosphère paisible de ce quartier résidentiel. La Résidence VILLA KAEP se veut intimiste et dévoile une architecture raffinée. Chaque logement est pensé pour flatter la lumière. Vous apprécierez de beaux moments de tranquillité sur les balcons ou terrasses avec vue sur un espace arboré. Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année dans un cadre de vie privilégié !

Savourez cet écrin de verdure à l’emplacement de choix, à quelques kilomètres des plages et à proximité immédiate de tous commerces et services. La Résidence VILLA KAEP fait partie intégrante du nouvel aménagement du quartier Les Moinardes, situé à moins de 3km de la gare et du remblai. La ville des Sables-d’Olonne rayonne sur la côte Atlantique. Entourée de plages au sable fin, de forêts de pins et de marais salants, la ville se dote d’un charme irrésistible, la rendant véritablement attrayante.

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif et plinthes en bois dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Baies vitrées coulissantes aluminium - Menuiseries oscillo-battantes - Douche à l'italienne - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et semi-équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés suivant plan - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking couvert ou extérieur - Contrôle d'accès - Ascenseur - Norme d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

• Des matériaux performants
• Une isolation renforcée
• Un air sain
• Une lumière naturelle

Constituez votre PATRIMOINE et RÉDUISEZ VOS IMPÔTS

Défiscalisez en réalisant un investissement dans une ville à forte demande locative avec la loi PINEL* !

Bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

• 10,5% sur 6 ans
• 15% sur 9 ans
• 17,5% sur 12 ans

Exemples :

Appartement T2 à 195 000€ TTC**, bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

• 20 475 € sur 6 ans
• 29 250 € sur 9 ans
• 34 125 € sur 12 ans

Appartement T3 à 285 000€ TTC**, bénéficiez d'une réduction d'impôts de :

• 29 925 € sur 6 ans
• 42 750 € sur 9 ans
• 49 875 € sur 12 ans

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Montant de l'économie réalisée non contractuel, calculé sur la base d'un investissement PINEL plafonné à 300 000€ TTC sur 12 ans.

**Prix hors frais de notaire, non contractuel.