« SUBLIMEZ DE NATURE VOTRE QUOTIDIEN »

INTIMITÉ & DOUCEUR DE VIVRE

La Résidence RIVE DROITE / RIVE GAUCHE propose 40 appartements du T1 Bis au T3 offrant des volumes généreux et de beaux balcons ou terrasses.

Dotée d’un charme irrésistible et inspirée de son environnement, la résidence, composée de trois bâtiments, se fond parfaitement dans la nature grâce à ses couleurs boisées et son esprit chalet. Les bâtiments sont sertis d’espaces verts et d’une lumière omniprésente, vous offrant un véritable confort de vie et de la sérénité au quotidien.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Située dans un lotissement où règne la tranquillité, la Résidence RIVE DROITE / RIVE GAUCHE bénéficie d’une belle situation géographique. Profitez à la fois des avantages d’un quartier résidentiel et de ceux liés à la proximité des commerces et services du sud de l’hypercentre de La Roche-sur-Yon. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, en pleine effervescence et située à moins de 30 minutes des Sables d’Olonne.

LES PRESTATIONS

DES PRESTATIONS SUR-MESURE

 

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif et plinthes en bois dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Baies vitrées coulissantes aluminium - Menuiseries oscillo-battantes selon plans - Douche extra plate - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Chape isophonique - Sèche-serviette dans salle d'eau - Placards aménagés - Volets roulants motorisés

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking en sous-sol pour Rive Droite et parking en extérieur pour Rive Gauche - Contrôle d'accès - SAS avec serrure électromagnétique - Ascenseur - Norme d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite

• RAFFINEMENT
Portes intérieures décoratives - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

UN CONFORT AU QUOTIDIEN

 

Tous nos appartements sont pensés de manière à vous offrir une qualité de vie parfaite, avec :

  • Des matériaux performants
  • Une isolation renforcée
  • Un air sain
  • Une lumière naturelle

LA VIE DE QUARTIER

 

 

POUR HABITER OU INVESTIR

POUR HABITER : PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)


Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) (1) :

Une aide pour acheter votre résidence principale !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), est un prêt immobilier conçu pour faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Le PTZ permet aux ménages à revenus modestes ou intermédiaires d'obtenir un prêt immobilier sans payer d'intérêt, c'est-à-dire à un taux de 0%. Le prêt doit représenter maximum 40 % du coût de votre projet.

Découvrez si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro :

(1) Prêt à Taux Zéro sous condition d’éligibilité aux critères

 

 

POUR INVESTIR : LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE (LMNP)


Le dispositif LMNP(2) : un investissement sécurisé !

L’investissement locatif en LMNP consiste à acquérir un bien immobilier meublé et à le mettre en location.

Les avantages du dispositif LMNP :

• Une rentabilité GARANTIE PENDANT 9 ANS (reconductibles)
• Une récupération des 20% DE TVA.
• Un bien géré par un professionnel (location permanente, revenus assurés, gestion du bien, etc.) et entretenu toute la durée de votre investissement.

(2) Dispositif sous condition d'éligibilité aux critères. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

 

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 29.78m² à 34.96m²
Plus que 3 disponibles
2 pièces 39.97m² à 46.62m²
Plus que 5 disponibles
3 pièces 58.46m² à 76.82m²
7 disponibles

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