« LAISSEZ-VOUS ENVOÛTER PAR LA NATURE »

L'ATMOSPHÈRE PAISIBLE DU QUARTIER D'ARDELAY

La Résidence KUBE propose 20 appartements du T1 au T3, bénéficiant de beaux balcons ou terrasses et jardins pour les logements en rez-de-chaussée. L’arrière de la résidence se distingue par une vue privilégiée sur la nature. La Résidence KUBE se situe au cœur du nouveau lotissement Simone Veil dans le quartier d'Ardelay aux Herbiers.

UN CADRE DE VIE ANIMÉ

Les Herbiers est une ville au développement soutenu. Le centre-ville connait une belle effervescence et les activités culturelles, telles que le Puy du Fou, mondialement connu, drainent un tourisme croissant.
Le quartier d'Ardelay est paisible et riche en découvertes. Situé dans un écrin de verdure, toute l’histoire de la ville a été préservée. Profitez d’un cadre de vie où règne le calme, tout en disposant d’un emplacement idéal vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville des Herbiers. A proximité de la Résidence KUBE se trouvent tous les commerces et services (école, coiffeur, restaurant, gare, bus, hypermarché…).

SPÉCIAL INVESTISSEURS

DISPOSITIF LMNP (Location Meublée non Professionnelle)

Investissez en LMNP ! L’investissement locatif en LMNP consiste à acquérir un bien immobilier meublé et à le mettre en location.

 

LES AVANTAGES DE CE DISPOSITIF :

Bénéficiez d'un investissement sécurisé : jusqu'à 3,3%* de rentabilité !

Les 20% de TVA vous sont remboursés.

Votre bien est géré par un professionnel (location permanente, revenus assurés, gestion du bien, etc.).

et entretenu toute la durée de votre investissement.

* Prix et taux de rentabilité à titre indicatif, non contractuels. Hors taxe foncière, fiscalité et charges de copropriété.

*Hors frais de notaire, taxe foncière, fiscalité et charges de copropriété. Taux de rentabilité non contractuel.

LES PRESTATIONS

DES PRESTATIONS SUR-MESURE

 

• EQUIPEMENTS

Revêtement de sol décoratif dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles de bain - Grandes baies coulissantes - Menuiseries oscillo-battantes - Douche - Meuble de salle de bain design - Cuisine aménagée et équipée suivant plan

• CONFORT
Conformité Norme RT 2012 - Sèche-serviette électrique dans salle d'eau - Volets roulants motorisés - Ballon thermodynamique

• SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Parking aériens, l'ensemble dans un espace arboré et sécurisé - Hall d'entrée sécurisé

• RAFFINEMENT
Portes intérieures esthétiques - Hall d’entrée décoré - Architecture moderne

L'ETHIQUE DU CONFORT

 

Notre LABEL ECO-ENERGIE DURET, pensé pour vous, constitue une véritable assurance confort au quotidien.
Tous les appartements bénéficient :

  • D’un logement sain & d'une grande qualité de l’air,
  • Du confort de l’habitat thermique & acoustique,
  • De matériaux innovants en respect avec l’environnement,
  • D’une énergie avec une gestion maîtrisée,
  • Du bien-être & de la lumière naturelle.

LA VIE DE QUARTIER

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Disponibilité Ex. Plan
1 pièce 31.8m² à 32.3m²
10 disponibles
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2 pièces 44.3m² à 44.35m²
6 disponibles
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3 pièces 68.1m² à 71.65m²
Plus que 4 disponibles
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