21%
de réduction d’impôt ...

La Loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 décembre 2021, et permet d'économiser jusqu'à 6.000 euros par an. Votre achat d'immobilier neuf pour un investissement locatif, par ex. en Vendée ou à Nantes, vous permettra de bénéficier de réduction d'impôts pendant 12 ans.

LE PRINCIPE

Le dispositif Pinel est prévu pour un logement destiné à être loué à des locataires en tant qu'habitation principale et en location nue. Pour l’achat d’immobilier en Loi Pinel, appartement neuf ou logement neuf, tout investisseur peut bénéficier d’une défiscalisation Pinel et donc d’une réduction d’impôt jusqu’à 21% du prix / montant de l’investissement Pinel.

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LES AVANTAGES FISCAUX

Selon la loi de finance, la réduction d’impôt sur le montant du bien immobilier mis en location varie en fonction de la durée d’engagement de location :

  • Profitez de 12 % de réduction d’impôt sur 6 ans
  • Profitez de 18 % de réduction d’impôt sur 9 ans
  • Profitez de 21 % de réduction d’impôt sur 12 ans

Pour les contribuables, cette réduction d'impôt Pinel permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 6.000 euros par an.

Si vous avez décidé d’acheter en loi pinel et d'investir et d’acheter un logement neuf éligible à la loi Pinel, et vous devez respecter un délai de 6 ans pour la mise en location. Vous pourrez ensuite récupérer le bien immobilier au terme des 6 ans pour l’habiter et que ce bien devienne votre résidence principale.

Pour choisir à qui louer, regardez les ressources des locataires et donc leur revenu fiscal de référence : les ressources à prendre en compte sont celles de l’avant dernière année précédant celle de la signature du bail, soit l’année n-2. Si vous souhaitez louer à un étudiant rattaché fiscalement au foyer fiscal de ses parents, il faut prendre en compte ses seules ressources, sans tenir compte des ressources de ses parents, même si ceux-ci se portent garants.

LE MEILLEUR DE LA LOI PINEL AVEC LES RÉSIDENCES DURET PROMOTEUR

Avec 25 ans d’expérience et des standards de qualité élevés, Duret Promoteur vous propose un investissement durable et rentable via la loi Pinel (qui a remplacé le dispositif Duflot/strong> en 2014). Quelle que soit la durée de location, 6 ans, 9 ans ou 12 ans, vous avez la garantie de bénéficier de réductions fiscales et de récupérer à l’issue de l’opération un bien disposant d’une belle valeur ajoutée. Qualité de construction, choix des emplacements, respect des standards d’accessibilité, performance énergétique, dessin des bâtiments : nous mettons toute notre expérience et notre savoir-faire au service du programme immobilier de nos clients pour leur garantir un dispositif de défiscalisation dont les bénéfices s’inscrivent dans la durée.

Vous souhaitez acheter à Nantes ou en Vendée en loi Pinel, acheter un appartement en Loi Pinel à Nantes pour investir et le mettre en location et toucher chaque mois un loyer ? Vous souhaitez acheter à Nantes ou en Vendée en loi Pinel. Acheter un appartement en Loi Pinel à Nantespour investir et le mettre en location et toucher chaque mois un loyer ? Vous souhaitez savoir à quelle partie du zonage vous appartenez ? ? Quelle zone en Vendée est éligible au dispositif Pinel (zone B2, zone A ?…), connaître le plafond en loi Pinel ? Calculer le prix de revient d'un Pinel et le plafonnement de ressources à partir du prix d'achat ? Contactez-nous dès à présent pour découvrir nos offres dans le détail et réduire vos impôts. Vous recherchez un programme immobilier Pinel, retrouvez ici nos résidences éligibles et programmes neuf Pinel.

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Avec notre outil de simulation Pinel gratuit, découvrez rapidement et simplement, dans quelle mesure le dispositif Pinel vous donnera droit à une réduction d’impôts.

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